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工作进展
来源:住建局 发布时间:2025-08-01
| 工作任务 | 牵头单位 | 预计完成时间 | 当前进展情况（截止到4月15日） | 存在问题 |
| 全面深化“红色物业”建设。加强物业企业党组织双向培养，落实“幸福家园”阳光议事会制度。强化行业监管，筛选10个小区，开展问题集中整治。加强物业服务标准化建设，打造1-2家标准化建设“标杆”企业。大力扶持骨干企业，打造服务面积超50万平方米的规模物业服务企业4家以上。 | 住建局 | 2025年12月 | 1.对物业企业落实“三公开”的梳理排查，重点排查了我县69个物管小区公共收益收支状况。 2.确定上报拟打造标杆企业名单； 3.完成业委会工作的培训，目前我们正在督促、指导街道推动业委会应建尽建，定期开展业委会履职评价，监督业委会规范履职。使业委会在小区物业选聘、维修资金使用、服务达标、公共收益收支等小区重大事项中发挥主体作用，监督物业企业规范运行和服务提升。 4.重点包保小区整治情况。召开物业领域重点问题小区整改约谈会，对物业服务长期不到位、居民意见大、投诉集中的小区，会同有关部门进行会商研判，约谈物业服务企业负责人，明确整改要求。 |
1.公共收支情况不公开不透明。关于小区共有设施的使用管理及收益等情况不够公开透明，有的未经业主代表同意，有的没有进行过公示，存在物业工作人员借机谋私的问题。 2.业委会在监督、管理公共收益方面存在缺失。有的小区还未成立业委会。业委会的缺失或履职不到位，缺乏相应的工作制度和监督机制，没有对公共收益进行有效的监督和管理。 |
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